房屋買賣

　　小微企業發展勢頭強勁，我市31.8萬戶微企中有5%成長為中小型企業。而隨著企業長大，產業集群的細分化開始趨於明顯。昨日，記者從北部新區管委會獲悉，管委會與賽伯樂投資集團有限公司合作打造的重慶mSATA移動互聯網產業園將於今年9月底正式開園。
　　入園的企業除了享受各種創業優惠政策褐藻醣膠外，還有機會獲得由國內外創業大師和創業導師眾籌的2000萬元的天使基金和5億元的A輪投資基金。在每月一次的創業“路演”上，路演成功的企業可以馬上獲得風投。
　　輸血
　　2000萬永慶房屋天使基金扶持企業
　　許多IT創業者為了溫飽問題，不得不放棄做極致產品的思路，開始做一些技術性外包服務。為此，互聯網產業園通過國內外創業大師和創業導師眾籌了2000萬元的天使新竹售屋基金，為創業者“輸血”。
　　“通過對入駐企業進行天使基金的投資，這些企業基本可以維持一年半載的生存問題。在這一年半載里，他們不需要考慮自己的生存問題，只需要認真把選定的項目或者產品做到極致即可。”投資方賽伯樂智慧產業園相賣屋關負責人告訴記者。
　　創業團隊在尋求風投時處處碰壁，根本問題在於項目不對味。“因此我們在園區建立了專業團隊的培訓指導。從設計股權架構，定位項目發展方向，從源頭處對味風投胃口。”這名負責人說，當項目或者產品做到一定階段後，園區還有5億的A輪投資基金可以直接投資這些項目，直接幫助企業做大做強。
　　獻計
　　商業大佬充當創業導師
　　“我們有一個創業導師制度，首期聘任小米創始人雷軍。導師們不只是嘴上說說，他們會直接出資，投資其輔導的創業企業。”該負責人說，IDG全球常務副總裁兼亞洲區總裁熊曉鴿、360董事長周鴻禕等商業大佬都會來為創業者獻計。
　　“風險投資帶來的不僅是錢，更重要的是產業導向。人才跟著資本走，全世界都如此。”該負責人說，創業者除了需要投資人提供的資金之外，更需要的是投資人的人脈幫助。
　　據悉，“兩江創業咖啡”也將在產業園內開設，為創業者提供一個“曬夢想”的開放環境。這裡每個月舉行一次最高層次的創業講座，既請雷軍、李彥宏、馬化騰、馬雲、劉強東、周鴻禕這樣的創業大師，也要請熊曉鴿、朱敏這些互聯網創投大師，還要請李學凌、陳歐、邢山虎、王峰、蔣濤等互聯網創業“新貴”，為重慶的創業者建立“補鈣”機制。
　　幫扶
　　模式不錯，房租還便宜
　　北部新區管委會相關負責人透露，產業園將採用“主題樓宇經濟”佈局（即一棟樓主題發展一種智慧產業形態）和“母雞帶小雞”的孵化模式，即2-3家行業領頭企業承擔“母雞”角色，帶領一群小微企業“小雞”成長。
　　據瞭解，梅泰諾通信、小米手機、神舟手機、華碩手機等手機應用軟件、游戲配套開發的領頭企業和100家小微企業將有望入駐園區。孵化園一期兩江創新創業大廈(麒麟D座）為創業企業提供了21000平方米場地。
　　“產業園將為入駐企業提供全套辦公場地，甚至包括電腦等辦公用品，實現拎包入住。而每月的房租僅為每平方米20元，不到市場的四分之一。”相關負責人透露。
　　重慶晨報記者 王秋思　　（原標題：來互聯網孵化園創業　商業大佬為你當軍師 ）